Byty jsou žhavým tématem poslední doby. Lidé si je nyní pořizují raději než domy, protože nevyžadují tolik času na údržbu. Jak Deníku sdělil investor projektu rezidence Klokokoty Ondřej Gyürke, v táborských Klokotech hodlá developer vybudovat čistě rezideční čtvrť, která majitelům nabídne byty v dispozicích 1+KK až po střešní penthousy 4+KK s nadstandardními balkony, terasami a předzahrádkami včetně francouzských oken v každé z místností.

Vizualizace interiérů a exteriéru bytového domu Astra v Sezimově Ústí.
Bytový dům Astra už se rýsuje. Zájemci budou moci brzy vidět vzorový byt

„Srdcem celého projektu bude zelený park s uklidňující atmosférou. V žádané lokalitě Klokoty, na rozhraní města a přírody, s důrazem na kvalitní a komfortní bydlení, se bude jednat o výjimečný domov,“ míní Gyürke.

Projekt jihlavských architektů

Podobu rezidence navrhl architekt Petr Holub a jeho rodinný ateliéru Artprojekt Jihlava. „Jako autor mnoha rezidenčních i komerčních projektů dokáže čistým způsobem propojit architektonické a konstrukční řešení. A právě proto jdou krása a funkčnost v jeho projektech ruku v ruce,“ popisuje dále investor.

„Podstatou architektury je vytvoření nejenom jednotlivých objektů, ale i prostoru - v tomto případě obytného prostoru,“ dodává architekt Petr Holub ke svému návrhu.

Rezidence Klokoty nabídne 130 bytů o dispozicích 1+KK, 2+KK a 4+KK. Vznikne skoro 200 parkovacích zastřešených i nezastřešených míst, ty mají být soukromá i veřejná.

U architektonického řešení rezidence jihlavský ateliér kladl důraz především na zeleň a klidné a komfortní žití. „Uprostřed rezidence vznikne zmiňovaný park pro relaxaci budoucích obyvatel. Rezidence se svou architekturou, kvalitou a standardy řadí mezi nejlepší projekty v kraji. Jedinečné budou zejména byty s velkými předzahrádkami a střešní byty s terasami do tří světových stran,“ tvrdí o projektu.

Byty se vyprodávají ještě před stavbou

Byty z první etapy jsou dle vyjádření Ondřeje Gyürke již v prodeji a ceny v této etapě začínají cca na 82 tisíc korun za metr čtvereční. „Každý byt má v ceně nadstandardně velký sklep,“ upřesňuje.

Klíče by rádi prvním obyvatelům předávali během roku 2025. „U neprodaných bytů budou možné prohlídky během výstavby. Nicméně u promyšlených a zajímavých projektů jako je rezidence Klokoty se ve většině případů vyprodají všechny byt ještě před dokončením,“ komentuje investor projektu.

Zlevní, pokud klesne sazba daně

Poptávka po bytech v rezidenci Klokoty je vysoká. V prodeji první etapy je již v rezervaci několik desítek procent prodejní plochy bytů. „S výhledem snížení úrokových sazeb hypoték se trh začíná po zimě oživovat a pokud dojde ke snížení DPH u bytů na plánovaných 12 %, poskytneme tuto slevu z ceny i u bytů, které jsou již zarezervovány,“ uvádí Ondřej Gyürke.

Vizualizace projektu rezidence Klokoty.
Rezidence Klokoty nabídne na sto třicet nových bytů. Vyroste na zelené louce

S investorem spolupracuje i samospráva. Jak informoval táborský starosta Štěpán Pavlík, jejím úkolem bude zejména zajištění veřejných ploch, obslužnosti komplexu z hlediska komunikací či správa rozvodů. „Technické služby a vodárenská společnost naplánovaly infrastrukturu, kterou převezmou, odbor dopravy komunikace, odbor životního prostředí zeleň,“ řekl již dříve.

Vjezd je zvažován od točny MHD. Město Tábor ale doporučilo alternativní napojení za autobazarem směrem na Všechov. Rada města na prvním srpnovém jednání kvůli tomu doporučila zastupitelstvu schválení smlouvy o spolupráci. Tu investor, firma Robertson Group, potřebuje k vydání územního rozhodnutí. 

Bytová výstavba v Jihočeském kraji

V prvních šesti měsících roku 2023 byla v kraji podle předběžných údajů zahájena výstavba 911 bytů, což bylo o zhruba 13 % méně než ve stejném období předchozího roku. Naopak u dokončených bytů byl patrný meziroční nárůst o 15,8 %. Zkolaudováno bylo celkem 1 163 bytů. Na Táborsku byla v prvním pololetí roku zahájena výstavba celkem 125 bytů. Ve sledovaném období bylo dokončeno 218 bytů na území okresu Tábor. Meziroční nárůst počtu dokončených bytů byl zaznamenán ve čtyřech jihočeských okresech, nejvyšší byl na Strakonicku a Táborsku, kde se počet dokončených bytů meziročně více než zdvojnásobil. (Zdroj: ČSÚ)

Více o aktuální bytové výstavbě zde.