Už v listopadu tohoto roku by měly spadnout první budovy kasáren Jana Žižky v Táboře. Do osmi let se má areál proměnit v moderní městskou čtvrť.
Deset dní po podpisu smlouvy mezi městem a společností Mane Holding a AZ bydlení převzaly firmy stavbu. Včera představily plán prací.
„V areálu se nacházejí různé typy budov. Některé budeme chtít zanechat, většina však neodpovídá svými parametry našim záměrům. S demolicí bychom měli začít ještě letos v listopadu,“ naznačil projektový manažer AZ bydlení Roman Lhota.
Začátky budou pomalé a těžko postřehnutelné. „Čeká nás spousta papírování a první kroky povedou od stolu,“ upozornil Lhota.
Investor má také strach o to, co obnaží průzkumy a analýzy ekologické zátěže. „Šlo o vojenský areál. Nikdo neví, s čím se budeme muset ještě vypořádávat,“ uvedl předseda představenstva Mane Holding Jan Nedvěd. Pokud sondy něco objeví nad rámec předpokládaného, společnosti jsou připraveny žádat prostřednictvím města stát o dotace na odstranění ekologické zátěže.
„Je předčasné jakkoli spekulovat, jakým způsobem bude město součinně spolupracovat, dokud nebudeme znát výsledky průzkumu,“ zhodnotila starostka Hana Randová.
V roce 2010 by se mělo začít s rekonstrukcí budov, které unikly demolici a dva roky na to začne výstavba technické infrastruktury. Nové budovy začnou na místě bývalých kasáren růst v roce 2012.


Jen ne Tesco!
„Vizualizace se mi líbila, ale ocenil bych více věcných informací od města. Jako například, kolik čeho tam bude,“ řekl Jan Příbramský z Tábora. Očekával by levné startovací byty, komerční zónu pro maloobchodníky a kanceláře a hodně zeleně. Hlavně ne řetězec typu Tesco.
Na zhruba 55 tisících metrech čtverečních by mělo vyrůst přes 500 nových bytů. Z toho 60 procent bude tvořit zástavba městského typu, na 16,5 tisíci m² vyrostou činžovní vily, což je v rámci jižních Čech v oblasti nového bydlení novinka. Zbytek plochy je určen pro komerční využití, služby a sociální vybavenost.
„Počítám s poměrně velkým podílem zelené plochy. Ta by měla tvořit dvacet pět procent,“ upřesnil Lhota.


Byty postupně
Bytová výstavba bude probíhat po etapách a záviset bude na poptávce. „Jaká bude poptávka po bytech v roce dva tisíce šestnáct, je věštění z křišťálové koule. Podle našich analýz ale předpokládáme, že sto bytů ročně prodáme,“ zhodnotil Nedvěd.
V každém případě, pokud obě strany dodrží podmínky smlouvy, v roce 2016 bude muset být hotovo. „Smlouva žádné skulinky nemá. Dokončení projektu i kolaudace je stanovena,“ potvrdila starostka.
Město se na toto konto zavázalo podporovat rozvoj průmyslové zóny. „Našim cílem je zkvalitnění života ve městě. Pokud budou mít lidé v Táboře možnost pracovního uplatnění a dobré bydlení za rozumnou cenu, poznají, že se jim to rentuje,“ naznačil místostarosta Martin Jirovský.
Ani veřejnost nebude z chystaného projektu vyřazena. Na 30. září od 19 hodin chystá radnice v Miléniu besedu s občany, při níž chce celý projekt lidem přiblížit, vyslechnout si připomínky a rovněž vyhodnotit dotazníky ohledně názvu nové čtvrti.